Перейти к основному содержанию

Регистрация на сайте

Сброс пароля

Инструкция по сбросу пароля будет отправлена на ваш зарегистрированный email-адрес.

Анапа или Сочи, где лучше жить на ПМЖ?

Задумываясь переехать в тёплые края, многие задаются вопросом, где же лучше жить в Анапе или Сочи? Стоит учесть, что переезд это очень серьезное дело. Как правило, люди, которые решились переехать в другой город, полностью меняют свою жизнь. Если вы раньше жили в мегаполисе и решили переехать в спокойное место к морю, таким образом, ваша жизнь меняется от динамической жизни к более размеренной. Живя рядом с морем, вам не придется страдать от загрязненного воздуха, но и морской климат в Сочи очень сильно отличаются от Анапы и не всем подходит.

Анапа или Сочи где лучше жить?

В этой статье мы рассмотрим, где какой климат, ведь именно этот аспект большинство рассматривают в первую очередь перед переездом на ПМЖ, инфраструктуру Сочи и Анапы, ситуацию с пробками в этих городах, цены на недвижимость и как обстоят дела с работой. Хоть и Сочи, и Анапа находятся на побережье Черного моря, тем не менее,  это очень разные по всем пунктам города. 

Содержание:

  1. Где лучше климат в Сочи или Анапе?
  2. Сравнение инфраструктуры в Сочи и Анапе.
  3. Ситуация с пробками, где лучше в Сочи или в Анапе?
  4. Сравнение цен на недвижимость в Анапе и Сочи.
  5. Работа в Сочи и Анапе.
  6. Заключение.

Где лучше климат в Сочи или Анапе?

В Анапе более сухой воздух. Здесь лучше чувствуют себя маленькие дети, пожилые люди и те, кто страдает болезнями сердца, сосудов и дыхательных органов. Лето в Анапе очень долгое и ранняя теплая весна. Дожди здесь идут не часто по сравнению с Сочи, но ветра постоянные из-за отсутствия гор, летом этому климатическому явлению можно поставить плюс так, как ветер помогает легче переносить жару, но зимой он становится очень сильным и холодным. 
Зимой в Анапе температура понижается, и возникают заморозки. Снег в Анапе выпадает и дня через 2-3 тает из-за дождей и теплого климата.

Сочи расположен в климатическом поясе, который можно назвать самым северным субтропиком в мире, поэтому здесь душно и очень влажно. Такой климат тяжело переносится и не всем идет на пользу. Многие думают, что климат возле моря и должен быть влажным, но в Сочи влажность возникает не от моря, а от множества осадков, тропической растительности  и самой почвы. Прохлада идет со стороны моря и Кавказских гор, которые защищают Сочи от сильных ветров со всех сторон.  Самая высокая влажность в Сочи приходится на период июля и августа. Погода становится очень влажной и душной, что тяжелее всего переносится пожилыми людьми, людьми с заболеваниями сосудов, сердца и бронхов.  Но есть и те, кому такой влажный воздух только в помощь, это люди, болеющие хроническим ринитом, фарингитом и редким заболеванием под названием муковисцидоз.  Такой влажный климат оказывает очень благоприятное влияние на эти болезни, множество эвкалиптовых деревьев на территории Сочи, которые действуют на людей как ингалятор и облегчают им дыхание.

Сравнение инфраструктуры в Сочи и Анапе

Выбирая между Анапой и Сочи стоит отметить, что отличий в инфраструктуре здесь много. Численность населения в этих городах разная, Анапа более маленький, спокойный городок,  Сочи намного больше (численность населения насчитывает около 400 тыс.чел.).

Готовясь к Олимпийским играм в 2014 году, в Сочи очень улучшили инфраструктуру. Уже сколько лет прошло с этого момента, но в Сочи так и остаются качественные дороги, хорошие гостиницы, множество развлекательных центров, парки и красивые скверы. 

Сравнение инфраструктуры Сочи и Анапы

Туристская инфраструктура - одна из важных в городах-курортах.

И в Сочи и в Анапе очень развита деятельность турфирм, экскурсионных бюро, визовых центров, гостиниц, трансфера, предприятий общественного питания и производство памятной сувенирной продукции из этих городов.

В Сочи курортный сезон длится круглый год. Зимой развит горнолыжный вид туризма, он очень прибыльный для местных жителей. С апреля по октябрь открыт летний сезон. В отличие от других курортных городов в Сочи круглый год приезжают отдыхающие, и работа здесь найдется в любое время года.

Что касаемо Анапы, здесь жизнь кипит только в летний период. В Анапе нет больших торговых и развлекательных центров, ночные клубы работают тоже только в разгар сезона, многие рестораны и кафе закрываются на зимний период.

В Анапе бывают проблемы с высокотехнологичным медицинским обслуживанием. Не так много квалифицированных специалистов, и чтобы попасть к ним необходимо заранее записываться на прием. В основном люди пользуются платными клиниками, так как многих врачей в государственной поликлинике нет. Детские сады и школы переполнены, если нет местной регистрации,  то попасть туда очень трудно.

За последние годы в Анапе застроились многие районы, в каждом из них есть свои магазины как сетевые, так и частные, которые работают круглосуточно, аптеки, детские площадки, так же планируется постройка своих школ и детских садов. Дороги в Анапе хорошие, их расширяют и ремонтируют, делают хорошие, яркие пешеходные переходы.

Хорошо развит общественные транспорт (маршрутки, автобусы), которые имеют маршруты доставляющие людей в любой уголок города. Так же большим спросом пользуется такси. 

Есть транспортные узлы и терминалы,  автовокзалы, станции, аэропорты. Государство выделяет часть бюджета на транспортные коммуникации, а на подготовку специалистов в этой сфере отводятся бюджетные места в колледжах и университетах.

Получать основное, высшее и дополнительное образование можно и в Сочи и в Анапе. 

Образовательные учреждения в Сочи:

  • Международный инновационный университет
  • Морской институт
  • Региональный финансово-экономический институт
  • Государственный социальный университет
  • Российский университет дружбы народов
  • Адлерская теннисная академия
  • Институт новых образовательных технологий
  • Московский Новый юридический институт
  • Сочинский институт моды
  • Университет туризма и курортного дела
  • Черноморская гуманитарная академия
  • Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет
  • Московский институт предпринимательства и права
  • Российский государственный университет туризма и сервиса
  • Российский международный олимпийский университет

Некоторые Вузы представлены в городе Сочи как филиалы.

Так же как и филиалы  в Анапе:

  • Филиал Федерального бюджетного образовательного учреждения высшего образования СГО в городе Анапа Краснодарского края
  • Филиал Сочинского государственного университета
  • Анапский филиал МПГУ
  • Филиал ФГБОУ ВПО Кубанский государственный аграрный университет
  • НОЧУ ВПО Академический правовой институт, филиал
  • ГОУ ВПО Институт береговой охраны ФСБ России

Также и в Сочи и в Анапе есть школы, гимназии, лицеи, детские сады, спортивные и художественные школы, образовательные курсы, детские развивающие центры, переподготовка и аттестация персонала, тренинги, центры повышения квалификации и тд.

Ситуация с пробками, где лучше в Сочи или в Анапе?

Часто водители приезжая в город-курорт задаются вопросом, есть ли здесь пробки?

Уклад жизни людей в городах-корортах не так сильно отличается от других городов. Как и полагается городам с развитой инфраструктурой, пробки здесь чаще всего в вечернее время в час-пик. Многие люди едут на работу, другие идут пешком отдыхать, на пешеходных переходах образуются большие потоки людей и возникают пробки.

В Сочи множество маленьких, тесных улочек, которые расширить очень сложно. В Анапе тоже есть проблема с узкими дорогами, но их начинают расширять всеми способами.  Таких изогнутых улиц как в Сочи в Анапе точно нет. 

Чаще всего жители Анапы жалуются на пробки в районе Южного рынка так, как там расположен неудобный перекресток, много пешеходов и общественного транспорта. Так же пробки возникают при повороте с Анапского шоссе в сторону Восточного рынка. Узкая дорога на ул. Объездной тоже создает затор транспорта. 

Пробки за городом. В летнее время попасть в Сочи очень затруднительно. К курорту ведет только одна трасса. И на ней создается затяжная многокилометровая пробка. Советуют подъезжать в Сочи в более позднее время ночи, так появляется возможность быстрее преодолеть эту пробку. На трассе между Адлером и Красной поляной, пробок, как правило, нет.

Что касается въезда в Анапу по Симферопольскому или Анапскому шоссе, нужно быть готовым, что на въезде в город будет пробка, в которой вы можете провести от 15 минут до часа. Чаще всего на въезде появляются пробки в летний период, когда в город въезжает большой поток туристов. Если вы хотите избежать попадания в этот затор, то как и в Сочи советуется планировать свой выезд и въезд в город в ночное время. В Анапе много выездов из города в сторону Новороссийска, Краснодара и т.д., а в Сочи только один, на котором постоянно и возникает долгая пробка.

Но даже имея много туристов и приезжих автомобилей по меркам больших мегаполисов в этих городах вообще нет пробок.

Сравнение цен на недвижимость в Анапе и Сочи

В Сочи самая дорогая недвижимость на побережье Черного моря. В отличии от Анапы здесь есть очень элитные и дорогостоящие районы. Цены на жилье и в Анапе и в Сочи всегда будут только дорожать. Самая высокая стоимость на жилье в Сочи имеет высокогорный поселковый округ Красная Поляна.

Цены на жильё в самых престижных районах Сочи (минимальная их стоимость):

  • Дагомыс (от 120 -140т/кв.м.)
  • Мамайка (от 150т/кв.м.).
  • Донская (от 100-120т/кв.м.)
  • Новый Сочи (от 120 -150т/кв.м.)
  • Заречный район (от 130 -150т/кв.м.)
  • Центр Сочи (от 160 -180т/кв.м.)
  • Светлана ( примерно от 100т/кв.м.)
  • Завокзальный район (от 120 -130т/кв.м.)

Цены на жильё в спальных районах Сочи:

  • Район Макаренко (примерно 100-120т/кв.м.)
  • КСМ (от 80т/кв.м.)
  • Ул. Транспортная (от 90-110 т/кв.м.)
  • Соболевка («Эконом» сегмент от 90-110 т/кв.м., на «Престиж» от 160 -180т/кв.м.)
  • Раздольное (от 85-150 т/кв.м.)
  • Бытха (от 120т/кв.м. без ремонта), ( с ремонтом и мебелью от 200т/кв.м.)
  • Приморье (от 130т/кв.м.)

В Сочи большая наценка на недвижимость связана с прошедшими Олимпийскими играми, хорошей инфраструктурой этого города, круглогодичной возможностью работы, многочисленными развлекательными и культурными центрами, чего в Анапе нет.

В Анапе жильё стоит дешевле, чем в Сочи, но тоже считается элитным. Хорошими районами для ПМЖ в Анапе являются:

  • Центр (не у самого моря)
  • Р-н. 3А и 3Б
  • 12 микрорайон
  • Р-н. Школы №4
  • Р-н. Школы №5
  • Р-н. Ореховой Рощи
  • Р-н. Южного рынка
  • Р-н. Восточного рынка

Все эти районы имеют хорошую инфраструктуру, всё для комфортного проживания.

Цены на недвижимость в Сочи и Анапе - сравнение

Есть ещё микрорайон Алексеевка (он ещё не до конца имеет развитую инфраструктуру, но это очень спокойный, спальный район, удобно жить с маленькими детьми, есть детская поликлиника).

Средняя стоимость квартир в Анапе за 1 кв.м составляет от 48 000т.р-68 000т.р. Эти цены более характерны для пригородной части Анапы. Стоимость жилья зависит от ЖК, района, видов на море и близости к пляжу. Престижные ЖК стоят от 102 000т/кв.м

В этом случает средняя цена на квартиры «эконом» класса в Анапе составляет 42 000р/м.кв. В Сочи – 68 000р/м.кв.

Цена на жилье в Сочи по сравнению с Анапой выше примерно на 30% и растет вверх. Квартиры и дома в Сочи и в Анапе по уровню качества одинаковые.

Работа в Сочи и Анапе

В Сочи население и инфраструктура дает возможность городу и жителям работать круглый год. В то время как в Анапе работа кипит только в летний сезон. Зимой в Анапе работы меньше. Разница и в заработной плате тоже заметна. 

Многие жители Анапы в зимний период ездят работать в Соседний город Новороссийск, который находится в 30 минутах езды и там всегда нехватка рабочей силы и требуются работники.

В Сочи средняя заработная плата по отраслям:

  • Работа в сфере недвижимости (115 000т.р.)
  • Искусство (78 000т.р.)
  • Топ менеджеры (47 500т.р.)
  • Работа в сфере торговли (47 000т.р.)
  • Журналисты, переводчики (35 500т.р.)
  • Бухгалтеры (34 500т.р.)
  • Медицина (34 000т.р.)
  • Инженеры (33 500т.р.)
  • Работа в транспортной сфере (33 000т.р.)
  • Работа в сфере производства (32 500т.р.)
  • Другие специальности (25 000т.р.)

В Сочи много предприятий в которые требуются юристы, бухгалтеры, экономисты, сотрудники ОВД, спасатели на пляж, водители судов, специалисты по недвижимости. На многие вакансии требуют высшее образование, специальное разрешение, но есть вакансии на которые даже официально не оформляют. Так как в Сочи идет активное строительство, востребованы специалисты в таких сферах, как:  архитектура, дизайнер интерьера и ландшафтный дизайнер.

Что качаемо Анапы тут всегда требуется на постоянную работу, работники в сферу торговли, продавцы в мебельные магазины, так же требуются работники в сферу красоты. Очень востребованы врачи в поликлинику и санатории. Требуются горничные, администраторы, официанты и повара. Так же требуются творческие профессии (аниматоры, танцоры, ведущие, музыканты, певцы) в отели, рестораны и т.п заведения. Большинство предоставляют бесплатное проживание. В Анапе зарплата зависит от сезона. Летом в Анапе заработную плату увеличивают так, как и количество работы и рабочих мест тоже увеличивается. 

Есть еще высокооплачиваемые работы в Анапе такие, как:

  • Руководитель отдела (76 000т.р.)
  • Агент по продажам (75 000т.р.)
  • Водитель такси (74 000т.р.)
  • Агент по недвижимости (70 000т.р.)
  • Отделочник (65 000т.р.)
  • Специалист по продажам  (62 000т.р.)
  • Комплектовщик (60 000т.р.)

Заключение

Выбирая, в какой именно город вам переехать, стоит обратить внимание на инфраструктуру городов, возможность реализации своего бизнеса или востребованные вакансии в этих городах. И Сочи и Анапа по своему прекрасные города.  Как и во всех остальных городах,  них есть свои и плюсы и минусы.
Беспокоиться о получении образования в этих городах не стоит. И в Сочи и в Анапе представлены филиалы главных Вузов России, где можно получить и средне специальное  и высшее образование.

Иметь жилье в городе-курорте считается элитно, но в Сочи цены на жильё очень сильно завышены в связи с престижным положением города после олимпийских игр.

Принять правильное решение, в какой из этих городов переехать на ПМЖ вам может помочь временное проживание в этих городах. Понять какой климат подходит вам лучше может помочь консультация у врача (если у вас есть какие-нибудь хронические заболевания).

Статьи по теме
Переезд в Анапу на ПМЖ в 2021 году
Переезд в Анапу на ПМЖ в 2021 году

Если вы читаете эту статью, то наверняка задумываетесь о переезде в город-курорт Анапа. Этот город отличается от других курортных городов своей аккуратностью и чистотой, а главное спокойствием. Для некоторых это мечта жить в спокойном городе рядом с черным морем, свежим воздухом и красивой природой.

...