Перейти к основному содержанию

Регистрация на сайте

Сброс пароля

Инструкция по сбросу пароля будет отправлена на ваш зарегистрированный email-адрес.

Список лучших застройщиков Анапы в 2021 году

Выбрать надежного застройщика дело не легкое. А ещё тяжелее выбрать безопасный объект для инвестирования. Поэтому очень важно принимать осознанное и взвешенное решение.

Лучшие и надежные застройщики Анапы 2020 - 2021 год

Отметим три основных фактора, которые нужно анализировать и учитывать, когда вы принимаете решение о приобретении недвижимости:

  • Первый фактор – это репутация компании застройщика. Её можно определить по опыту строительства и успешности реализации проектов. Стоит обратить внимание на информацию о реальных собственниках компании и их деловую репутацию, а так же как долго прибывает компания на строительном рынке и как она себя вела в кризисные для неё времена. Также следует узнать нет ли судебных процессов, которые могут повлиять на выполнение компании своих обязательств или на процесс строительства.
  • Второй фактор – это разрешительная документация на строительство.В зависимости от категории сложности объекта или особенности застройки территории, застройщик получает соответствующие документы. Очень важно чтобы те характеристики, которые написаны в этих документах соответствовали тому, что действительно строит застройщик, в ином случае этот объект считается самостроем и в свою очередь он не будет введен в эксплуатацию и люди не получат права собственности.
  • Третий фактор – это схема привлечения средств и условия договора.

Важно понимать как застройщик привлекает средства, на сколько законно он это делает, имеет ли возможность нецелевого использования средств. Обязательно нужно подробно и внимательно изучить договор, который вы подписываете.

Договоры бывают:

  • Договор об участии в фонде финансирования строительства (ФФС)
  • Предварительный договор покупки - продажи квартиры
  • Договор покупки – продажи имущественных прав
  • Договор покупки дериватива
  • Инвестиционный договор

Каждый из этих договоров имеет свои плюсы и минусы, поэтому очень важно изучить их условия.

Если сравнивать вышеперечисленные договоры, то самым безопасным для инвесторов считается договор об участии в фонде финансирования строительства. Самый рискованный договор-это предварительный договор подписанный с физическим лицом. Это минимальный список того, что нужно анализировать, когда вы принимаете решение о покупке квартиры.

В этой статье собраны самые надежные застройщики Анапы, которые работают по Федеральному закону и соответствуют всем требованиям стандарта и качества.

Топ-11 лучших застройщиков Анапы - Рейтинг 2021 г.

  1. Каскад
  2. Развитие
  3. Славянский дом
  4. Гамма
  5. РКС Девелопмент
  6. ГСК
  7. Фройда
  8. ВКБ – Новостройки
  9. Еврострой
  10. Вьюн кон сервис
  11. ООО "Бэст Торг"

Каскад (1 место)

Компания «Каскад» осуществляет свою профессиональную деятельность с 1996 года. На протяжении 20-ти лет динамично развиваясь, строят качественное и уютное жилье в городе-курорте Анапа. Компания имеет большую материальную базу по строительным механизмам и технике как российских, так и зарубежных производителей. Кроме того «Каскад» является поставщиком железобетонных изделий, бетона, щебня и других строительных материалов.

Застройщик Каскад в Анапе

Жилой комплекс «Лермонтово»

Состоит из 2-х 17-ти этажных монолитно-кирпичных домов с квартирами повышенной комфортности и качественной предчистовой отделкой. Этот ЖК находится в шаговой доступности от моря и парка «Ореховая роща».

Уникальность комплексу придаёт эксплуатируемая кровля, где можно отдохнуть, подышать свежим воздухом и полюбоваться видом на море и город.

Уникальный жилой комплекс «Привилегия»

Располагается в районе с развитой инфраструктурой на территории более двух гектаров, состоит из 4-х 14-ти этажных корпусов. Рядом находятся школа, рынок, торговые центры.

Квартиры с повышенной комфортностью с 12 вариантами планировок. Фасад выполнен из облицовочного керамического кирпича. Дома построены из высококачественных материалов, которые полностью соответствуют современным стандартам и потребностям будущих жильцов.

В каждом доме установлены: грузовой и пассажирские лифты, пожарная сигнализация, интернет и спутниковое телевидение. В основе концепции жилого комплекса – комфорт и уют для жильцов. Здесь будет много света и тепла. В квартирах большие витражные окна, из которых открываются прекрасные виды на черное море и Кавказские горы. Двор жилого комплекса очень просторный. Для досуга будущих жильцов во дворе расположены аллея, фонтан, спортивные и тренажерные площадки.

Компания заботится о будущих жильцах, разместила на территории комплекса собственный детский сад на 150 мест.

Уже сданы в эксплуатацию:

  • Жилой дом ул. Лермонтова, 116
  • Жилой дом ул. Новороссийская, 262
  • Жилой дом в п.Сукко ул. Центральная, 1 «Б»
  • Жилой дом ул. Лермонтова, 118 «А»
  • Апартаменты ул. Корова 1

Возводятся в Данный момент:

  • ЖК «Привелегия»
  • Гостиничный дом в п.Сукко ул.Центральная, 3

Строительная компания «Каскад» находится в городе-курорте Анапа по адресу: ул. Лермонтова 118.

Директор компании: Атмачьян Вреж Врежевич.

Развитие (2 место)

Инвестиционная компания «Развитие» созданная в 2015 году.

Застройщик Развитие в Анапе

ЖК «Южный квартал» строится в районе с развитой инфраструктурой.

В ближайших 50 м есть две автобусные остановки, 1 км 200 см до моря, сейчас началось строительство аллеи «Бульвар адмирала Грейга», где по прямой можно дойти до Высокого берега.

В этом районе находится 5 детских садов, 2 школы, детская спортивная школа, детская поликлиника, ТЦ «Красная площадь», 24 коммерческих помещения вынесенных на сторону Супсехского шоссе.

Сам комплекс составляет семнадцать 18-ти этажных домов, которые построены по монолитной технологии (20 см монолита, 10 см минеральная вата утеплитель и декоративная штукатурка). Всем домам «Развитие» присвоена энергоэффективность класса А (это самый высокий класс, они очень теплые, хорошая шумоизоляция).

На территории ЖК «Южный квартал» располагается World Class - это 3 этажа здорового образа жизни ( 2 бассейна по 25 метров, тренажерные залы, СПА – комплексы). Так же на территории комплекса будет футбольное поле, баскетбольная площадка, 3 детских игровых площадки и своя озеленённая парковая зона для прогулок.

Вся территория комплекса будет закрыта и находится под круглосуточным видеонаблюдением для безопасности. Парковочных мест более 1000, вся парковка будет наземная.

Территория комплекса составляет 6,5 Га и вся земля находится в собственности у застройщика. Дворовая территория занимает 4,5 Га из них 1,5 Га озеленения.

Строительная компания «Развитие» зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Станичная, дом 47.

Директор компании: Бабиньян Ваграм Завенович.

Славянский дом (3 место)

На сегодняшний день «Славянский дом», это группа компаний объединившихся несколько застройщиков, а так же фирм и подрядных организаций. Полностью всели в эксплуатацию и передали людям более 100 000 кв.м.

Застройщик Славянский дом в Анапе

Практически всё производство у «Славянского дома» своё. Большой автопарк техники, что сказывается на цене и качестве домов.

Все жилые комплексы «Славянского дома» максимально обеспечены автостоянками, детскими игровыми площадками, спортивными площадками, продуктовыми магазинами.

Есть ЖК, которые располагаются рядом с детскими садами и школами, есть ЖК рядом с морем, так же ЖК для более возрастного населения в районе больницы и аптек.

Отличительными характеристиками застройщика « Славянский дом» является:

  • Качественный результат
  • Профессионально работающий коллектив
  • Современное оборудование

Все сделки проходят регистрацию в Росреестре с оформлением обязательного страхового полиса. Компания всегда предлагает самые выгодные условия для сотрудничества с ними. Есть возможность купить жилье дистанционно.

При оформлении договора можно быть уверенным, что он составлен по закону РФ (ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости»). В Анапе компания уже возвела и сдала в эксплуатацию множество домов.

Строительная компания «Славянский Дом» зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Ленина 136.

Генеральным директором компании является Батурин Сергей Артурович.

Гамма (4 место)

Строительная компания «Гамма», основанная в 2013 году, быстро развивается на рынке недвижимости Анапы и Краснодарского края.

Застройщик Гамма в Анапе

Важным пунктом работы компании является строительство доступных жилых комплексов, а также услуги в области полного ремонта квартир. Компания «Гамма» специализируется на строительстве монолитных домов с кирпичными и вентилируемыми фасадами.

Цель компании: забота о потребностях и комфорте проживания клиентов. Её направление завоевать признание и уважение на рынке Краснодарского края и стать новатором в своей отрасли.

Основные конкурентные преимущества:

  • Положительная репутация
  • Качественное строительство
  • Высокая скорость строительства

Кроме того строительная компания «Гамма» предоставляет возможность купить квартиру с использованием:

  • материнского капитала
  • в ипотеку на выгодных условиях
  • в рассрочку

Все проекты выполненные компанией «Гамма» соответствуют самым актуальным техническим требованиям в плане комфорта и безопасности.

Уже сданы в эксплуатацию:

  • ЖК «Ленинградский-1»
  • ЖК «Некрасовский»
  • ЖК «ленинградский-2»

Возводятся в данный момент:

  • ЖК «Тургеневский квартал»
  • ЖК « Раз Два Три»
  • ЖК «Огни Анапы»
  • ЖК «Парадный»

Строительная компания «Гамма» находится в городе-курорте Анапа по адресу: ул. Шевченко 288.

Директором строительной компании является Балосонян Самвел Сидракович.

РКС Девелопмент (5 место)

Компания «РСК Девелопмент» созданная в 2007 году, очень хорошо себя успела зарекомендовать в надежные застройщики Анапы. Застройщиком комплекса является компания ООО «Легис».

Застройщик РКС Девелопмент в Анапе

В связи с дефицитом качественного и доступного жилья в Анапе, которое сдается «под ключ» была создана Группа «РСК Девелопмент», которая постоянно совершенствуется и предоставляет комфортное жилье своим клиентам.

Компания стремится к росту на рынке и вхождению в топ-10 девелоперов в России.

Уже сданы в эксплуатацию:

  • ЖК «Летняя Резиденция», Сочи
  • ЖК «Урожайный», Сочи
  • ЖК «Сурская Ривьера», Пенза
  • ЖК «Возрождение», «Сапфир», Краснодар
  • ЖК «Возрождение», Ханты-Мансийск
  • ЖК «Времена года», Астрахань
  • ЖК «Легенда», Краснодар
  • ЖК «Возрождение», Темрюк
  • ЖК «Зеленая-1», Астрахань
  • ЖК «Эмдер», Нягань

Возводятся в данный момент:

  • ЖК «HOLIDAY HOUSE», Анапа, п. Сукко
  • ЖК «Мичуринский», Тверь

Цель компании не просто строительство и сдача в эксплуатацию домов, а улучшение качества жизни.

Строительная компания «РСК-Девелопмент» официально зарегистрирована в городе-курорте Анапа по адресу: ул. Чистая, дом 37.

Директор компании: Галциди Иван Александрович.

ГСК (6 место)

Кубанские застройщики берут курс на жилье класса «Комфорт Плюс».

Застройщик ГСК в Анапе

Грамотное планирование территории, применение энергосберегающих технологий и индивидуальный авторский подход к каждому проекту гарантирует новосёлам лучший уровень жизни.

В Анапе пятёрку своих жилых комплексов представила главная строительная компания ГСК:

  1. ЖК «Фамильный»
  2. ЖК «Триумф»
  3. ЖК «Приоритет»
  4. ЖК «Консул»
  5. ЖК «Высокий берег»

Везде предусмотрен обязательный набор благ цивилизации:

  • Озеленение
  • Парковки
  • Игровые площадки
  • Спортивные тренажеры
  • Отдельные парковки для колясок и велосипедов
  • Умное уличное освещение, которое будет работать от солнечных элементов

Инфраструктура отработана таким образом, что рядом с каждым комплексом есть детские дошкольные учреждения, школы, магазины, аптеки и транспортные остановки.

Отличие этой компании в том, что люди могут сами выбрать проживать уже в застроенной местности, а так же есть возможность проживать почти на берегу Черного моря. В Анапе компания возводит более 100 000 кв.м жилья.

Застройщик «ГСК» зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Объездная дом 3, помещение 4

Генеральным директором «Главной Строительной Компании» является: Саакян Артур Самвелович.

Фройда (7 место)

Основание компании «Фройда» было в 2007 году. Состоит строительная компания из трех основных подразделений: «Фройда», «Фройда –С», «Фройда-В», которые ведут строительство совместно. Общая площадь возведенного жилья более 100 000 кв.м.

Застройщик Фройда в Анапе

За время своей работы эта строительная компания зарекомендовала себя как надежный и качественный застройщик.

Компания занимается постройкой промышленных, коммерческих и многоэтажных зданий. Использует качественные материалы и самые прогрессивные технологии производства. Имеется своя материальная база, которая позволяет не привлекать посторонние строительные организации. Все объекты строятся по требованию ГОСТой и СНИПов и только по заключению договоров подряда.

Уже сданы в эксплуатацию:

  • ЖК «Южный»
  • ЖК «Тургеневский»
  • ЖК «Рождественский»
  • ЖК «Северная»
  • ЖК «Бельведер»

Возводятся в данный момент:

  • ЖК «Владимирский»
  • ЖК «Фамильный» (В строительстве участвуют «Кристалл» и «Фройда-В»)
  • ЖК «Бельведер»

ЖК «Бельведер» расположен на 1-ой береговой линии в 200 м. от моря. Считается элитным жильем с видом на море. В домах будут установлены грузовые и пассажирские лифты. Большая автостоянка, более 500 парковочных мест, за пределами огороженной территории комплекса. Зоны отдыха, фонтаны и аллеи.

Этапы строительства ЖК «Бельведер»:

1 этап строительства, Литер 1;

2 этап строительства, Литер 4;

3 этап строительства, Литер 2;

4 этап строительства, Литер 1 и 2;

5 этап строительства, Литер 3.4,5 и 6;

6 этап строительства, Литер 7,8,9 и 10;

7 этап строительства, Литер 11,12,13 и 14;

Строительная компания «Фройда» находится в городе-курорте Анапа: ул. Шевченко 288 «Б».

Директорами компании являются:

«Фройда» Мея Антон Александрович

«Фройда-В» Абгарян Саркис Азатович

«Фройда-С» Оганесян Арман Гагикович

ВКБ - Новостройки (8 место)

ВКБ Новостройки - известная группа компаний в Краснодарском крае и Южном Федеральном округе. Больше ориентирована на Краснодар, но в Анапе также ведется активная застройка.

Застройщик ВКБ Новостройки в Анапе

Это объединение застройщиков Юга, сюда входят:

  • ООО «БАУИНВЕСТ»
  • ООО «Бизнес – Инвест»
  • ОАО «Ростовское»
  • ООО «ОБД – Риэлт»
  • ООО «Деловой Мир»
  • ООО «КраснодарСтройГрупп»
  • ООО «Мастерстрой»
  • ООО ИСК «Наш Город»

Эти застройщики имеют многолетний опыт в создании проверенного и качественного жилья «Эконом Класса». Работают на основе Федерального закона №214 (Предлагаемое жилье отвечает принятым стандартам качества и имеет все необходимые сертификаты и документы).

Эти компании строят жилье в южных городах России:

  • Геленджик
  • Анапа
  • Сочи
  • Новороссийск
  • Краснодар
  • Ростов-на-Дону
  • П. Афипский

В городе-курорте Анапа, застройщик с 2013 года возводит микрорайон «Горгиппия». Этот микрорайон расположен рядом с Высоким Берегом недалеко от моря. Очень удобный въезд в заповедник Большой Утриш и поселок Сукко.

Все квартиры сдаются уже с отделкой «Под Ключ»:

  • В жилых комнатах установлены межкомнатные деревянные двери, пластиковые окна, на полу положен качественный линолеум, стены оклеены обоями.
  • На кухне есть плита и раковина.
  • В ванной и санузле есть вся необходимая сантехника.
  • Входная дверь металлическая.
  • В квартире установлены индивидуальные счетчики на воду, введены инженерные сети: водопровод, канализация, электроснабжение, телефония.

Квартиры от «ВКБ - Новостройки», это гарантия качества и уюта в жилом комплексе.

«ВКБ-Новостройки» официально зарегистрирован по адресу: город Краснодар, ул. Орджоникидзе, дом 46/32.

Генеральным директором организации является: Лукьянов Евгения Владимирович.

Еврострой (9 место)

Инвестиционно - строительная компания «Еврострой» была основана в 2004 году. За 17 лет успешной работы компания зарекомендовала себя как надежная. ИСК «Евростой» стал популярным благодаря комплексу «Черноморский» в г. Геленджик и сейчас активно строится в Анапе, Геленджике, Сочи и Новороссийске.

Застройщик Еврострой в Анапе

Все дома строятся по монолитно - перекрестной стеновой технологии с заполнением проемов керамзита бетонными блоками по наружной стене. Утепление производится минеральной ватой по 50 миллиметров, а фасад дома облицовывается керамическим облицовочным кирпичем и вентилированным фасадом. Все дорожки выполнены из тротуарной плитки и установлены фонари освещения.

Компания сдала в эксплуатацию уже более 198 000кв.м. Работает в 3-х городах.

11 построенных ЖК в городе Геленджик:

  1. ЖК «Черноморский»
  2. ЖК «Черноморский-2»
  3. ЖК «Тургенева»
  4. ЖК «Серафимовича»
  5. ЖК «Маяк»
  6. ЖК «Курортный»
  7. ЖК «Европейский»
  8. ЖК «Грин»
  9. ЖК «Восточный»
  10. ЖК «Вишевый»
  11. ЖК «Красногвардейский»

ЖК «Черное Море» в Анапе от компании Еврострой

На данный момент достраивается в городе-курорте Анапа: ЖК «Черное Море»

Жилой комплекс находится на территории более 7 гектаров земли. Всего проектом предусмотрено 6 жилых литеров, так же уже построен детский сад на 300 мест, который передан уже в муниципалитет, а так же дополнительный паркинг на 4 этажа и под каждым домом располагается двухуровневая подземная парковка.

В подземном паркинге имеются парковочные места, которые огорожены роллетой, что имеет большое преимущество ко всем остальным местам.

Литер 1 и Литер 2 уже построены и введены в эксплуатацию. В каждом литере по 15 этажей ( 1 этаж является коммерческим этажом).

Самым первым этапом строительства был, парк в котором располагаются ротонды, фонтан, который в вечернее время подсвечивается. Строится ЖК в хорошем микрорайоне «Парковый». В центре всех 6 литеров располагается детский сад, очень хорошая, красивая детская площадка и тренажеры для занятия спортом. А так же имеется закрытая детская площадка, это отдельное помещение, где дети всем двором могут собраться и поиграть.

В ЖК «Черное Море» имеется своя распределительная станция и трансформаторная подстанция. Все кабели проходят к домам под землей. Имеется как основной, так и резервный кабель в случае отключение одной из линий происходит автоматическое подключение на резервное питание.

В каждом подъезде имеется по 168 квартир. При входе в подъезд установлен видеодомофон от компании «Визит». Сами подъезда двусторонние, проходные и в подъезд можно попасть как с внутренней так и в внешней части дома.

Имеется два лифта от компании «Отис», это высокоскоростные, стильные и безопасные лифты, которые опускаются прямо в подземный паркинг.

Преимущества ИСК «Еврострой»:

  • Успешный опыт строительства на протяжении 17-ти лет
  • Надежная репутация
  • Высокая социальная ответственность
  • Высокопрофессиональная команда
  • Высокое качество возводимых объектов
  • Четкое соблюдение сроков строительства

Готовые квартиры сдают в эксплуатацию в предчистовом виде без стяжки пола, но стены отштукатуренные и имеется входная металлическая дверь, выполнен ввод электричества в квартиру. Высота потолков квартире без учета стяжки пола 3.026м.

Строительная фирма «Еврострой» официально зарегистрирована в городе-курорте Анапа, по адресу: ул. Самбурова / Первомайская 258/37.

Директором фирмы является: Жолудев Анатолий Федорович.

Вьюн Кон сервис (10 место)

Строительная компания «ВЬЮ-КОН-Сервис» была основана в 1993 году. За это время уже заслужила авторитет в сфере строительства. Компания использует только высококачественные технологии и надежные материалы. К каждому проекту относятся как к индивидуальному и оригинальному проекту.

Застройщик Вьюн Кон сервис в Анапе

Застройщик строит как малоэтажные, так и многоэтажные дома по монолитно-каркасной технологии. «ВЬЮ-КОН-Сервис» осуществляет полную деятельность от поиска земельного участка до последнего цикла сдачи в эксплуатации готовых домов. В строительстве компания использует только лучшие и проверенные материалы.

Квартиры сдаются в черновом виде с проводом полных коммуникаций и инженерных систем, устанавливаются пластиковые окна и входные двери. Есть возможность приобрести комфортные апартаменты и сделать в них любой дизайн - проект на свое усмотрение.

Помимо строительства жилья компания работает по социальному благоустройству города-курорта Анапа.

Цена на апартаменты от компании «ВЬЮ-КОН-Сервис» составляет от 950 000 рублей и выше.

Компания сдала в эксплуатацию современный и комфортабельный ЖК «Трио»:

  • Дом построен по монолитной технологии,
  • сейсмоустойчивость 9 баллов,
  • современное оборудование и лифт,
  • энергоэффективность «В+»,
  • удобная планировка квартир,
  • благоустроенная территория в районе ЖК.

Организация ООО «ВЬЮН-КОН-СЕРВИС» официально зарегистрирована в Республике Адыгея: г. Майкоп, ул. Шевченко, дом 122.

Директор организации: Очкас Денис Владимирович.

ООО Бест Торг (11 место)

Компания «ООО Бест Торг» в 2014 году зашла на анапский рынок с проектом ЖК «Времена Года» и в 2017 году получила звание жилья эконом класса с самыми низкими ценами и хорошим качеством.

Застройщик ООО Бест Торг в Анапе

Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии, блочное заполнение, наружное утепление стен, вентилируемый фасад, облицовка керамо-гранитом. Все дома оснащены лифтами и электрическими подъемниками для людей с ограниченными физическими возможностями. Есть много парковочных мест для владельцев автомобилей.

До моря около 3 км. Это 40 мин пешком, но застройщик заканчивает обустройство собственного пляжа на Пионерском проспекте и вскоре планирует организовать трансфер для жителей комплекса на собственный пляж.

Основной вид деятельности компании: подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества.

На территории планируется размещение тренажерного зала, кафе, ресторана и магазинов различного назначения.

В коммерческих помещениях ЖК «Времена Года» будут располагаться:

  • Салон красоты
  • Кабинет врача
  • Общие практики
  • Детский центр развития
  • Участковый
  • Своя управляющая компания

Весь комплекс подключен к городским коммуникациям. Отопление проходит к жилому комплексу от трех газовых котельных.

Дома построены по 5-8 этажей и каждый дом в зависимости от времени года облицован символическим цветом (Зима-голубым, весна-зеленым и тд.)

Сдаются квартиры уже с предчистовой отделкой и имеют:

  • Пол с бетонной стяжкой
  • Стены с штукатуркой под покраску или обои
  • Окна
  • Входная дверь
  • Витражный балкон
  • Радиаторы отопления

Межкомнатные двери не установлены так, как доступна свободная планировка квартир. Средняя стоимость квартир: 2 600 000 р. – 4 670 000р.

Компания предоставляет такие варианты оплаты, как:

  • Военная ипотека
  • Ипотека
  • Материнский капитал
  • Рассрочка

Компания «ООО Бэст Торг» официально зарегистрирована по адресу: Москва, ш. Загородное, дом 5, к.1.

Генеральный директор: Алгайкин Александр Владимирович.

Статьи по теме
Переезд в Анапу на ПМЖ в 2021 году
Переезд в Анапу на ПМЖ в 2021 году

Если вы читаете эту статью, то наверняка задумываетесь о переезде в город-курорт Анапа. Этот город отличается от других курортных городов своей аккуратностью и чистотой, а главное спокойствием. Для некоторых это мечта жить в спокойном городе рядом с черным морем, свежим воздухом и красивой природой.

...